Надійність будь-якої будівлі чи споруди визначається її здатністю зберігати значення характерних параметрів (міцності, стійкості, витривалості, водонепроникливості, морозостійкості, герметичності тощо) в визначених нормами межах. Втрата надійності будівлі наступає саме із-за зношення її окремих конструкцій.